用愛堅守 無悔芳華——特能集團西安慶華公司物業(yè)分離移交紀事

　　近日，中國兵器工業(yè)集團北方特種能源集團有限公司西安慶華公司收到“三供一業(yè)”分離移交接收單位通知，自2018年12月31日起，物業(yè)接收企業(yè)將實現(xiàn)獨立自主運行。至此，慶華“三供一業(yè)”分離移交相關(guān)程序已完成，也標志著家屬區(qū)改革發(fā)展邁出了堅實而重要的一步。

　　穩(wěn)步推進 順利移交

　　“三供一業(yè)”分離移交工作是一項政策性強，關(guān)系到職工家屬切身利益的重要工作，慶華公司高度重視，全面推進，成立了由公司主要領(lǐng)導牽頭的“三供一業(yè)”分離移交工作領(lǐng)導小組，下設(shè)專項辦公室及相關(guān)專業(yè)工作組，積極推進分離移交工作，先后與西安市自來水有限公司、國網(wǎng)陜西省電力公司西安供電公司、西安華衡資本運營集團有限公司簽訂了相關(guān)移交框架協(xié)議。

　　同時，各工作組主動作為，促進各項工作順利開展。發(fā)展規(guī)劃處作為綜合協(xié)調(diào)牽頭單位，在積極研究解讀相關(guān)政策，制定分離移交工作方案的同時，發(fā)揮好溝通聯(lián)系橋梁作用，及時分解目標任務(wù)，并全程監(jiān)督執(zhí)行。資產(chǎn)管理處積極發(fā)揮牽頭作用，對家屬區(qū)“三供一業(yè)”運行狀況進行前期摸底排查，并對基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備牽頭進行維修改造，對維修改造提供全過程技術(shù)保障和支持。財務(wù)處在落實提供專項費用保障的同時，積極配合做好產(chǎn)權(quán)變更、資產(chǎn)清查等工作;人力資源處在保障分離移交過程中人力資源保障工作的同時，妥善安置分離移交后有關(guān)人員;綜合辦公室、黨委工作部積極開展各階段宣傳工作，解讀政策、關(guān)注進度、營造氛圍，全面配合各項工作開展。

　　物業(yè)管理中心作為主要參與單位，全力配合各項工作開展。從2018年4月份，分別在家屬區(qū)和廠區(qū)設(shè)立流動宣傳展板和固定宣傳欄，解讀宣傳“三供一業(yè)”分離移交工作政策。7月份，西安市國資委指定的慶華家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交物業(yè)接收單位西安華衡國有資本運營集團有限公司進駐慶華家屬區(qū)，就“三供一業(yè)”分離移交工作，開展前期政策宣傳、摸底及現(xiàn)場答疑工作。根據(jù)“先移交、后改造”的原則，在慶華家屬區(qū)完成分離移交工作后，接收單位華衡公司啟動各項維修改造工作。11月份，西安市剝離國有企業(yè)辦社會職能和解決歷史遺留問題辦公室組織召開了國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交集中簽約大會。慶華公司現(xiàn)場簽訂了物業(yè)《國有資產(chǎn)移交協(xié)議》。12月份，按照物業(yè)接受單位及西安市自來水公司、國網(wǎng)陜西省電力公司西安供電公司、西安市熱力總公司簽署的相關(guān)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議要求，按期完成了移交收尾工作。

　　至此，分離移交工作有關(guān)程序已全部完成。為了不影響家屬區(qū)居民的正常生活，過渡期內(nèi)，移交方將配合接收單位做好相關(guān)工作，確保服務(wù)標準不降低，服務(wù)質(zhì)量不下降，繼續(xù)營造良好的社區(qū)生活環(huán)境。

　　情系慶華 共戰(zhàn)寒天

　　今年59歲的李崇林從1979年進廠工作至今一直在物業(yè)公司工作。有著近40年維修工作經(jīng)歷的他對社區(qū)維修工作有著難以割舍的情懷。

　　這個采暖季，由于“三供一業(yè)”剝離，社區(qū)供暖工作已交由西安市熱力總公司負責，但由于新建供暖鍋爐和原有管網(wǎng)首次鏈接運行，出現(xiàn)問題較多，維修工作量比往年成倍增加。為了按期保質(zhì)供暖，物業(yè)管理中心急職工家屬所急，主動協(xié)商，安排維修隊幫助熱力公司搶修住戶供暖不熱及管網(wǎng)跑冒滴漏問題。

　　接到任務(wù)的李隊長帶領(lǐng)維修隊按照先行搶修爆管、及時維修跑冒滴漏、關(guān)注解決大區(qū)域不熱問題、最后解決個別不熱問題的維修順序，配合熱力公司出主意、想辦法，解決問題，保障小區(qū)供暖。

　　由于出現(xiàn)問題多，維修任務(wù)重，盡管維修隊年齡普遍偏大，但維修隊的師傅們敬業(yè)愛崗，放棄雙休日，時常工作到晚上十點才回家。針對南區(qū)高層多家住戶供暖不熱問題，李隊長深入住戶家排查了解，檢查管網(wǎng)線路，憑借豐富的實踐經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)了癥結(jié)所在，并及時將問題反饋給熱力公司，提供技術(shù)方案和施工援助，協(xié)助解決問題，保證供暖質(zhì)量。用他們的話說：“雖然供暖移交了，大家還面臨擇業(yè)問題，但咱是一名老同志，就要站好最后一班崗，不掉鏈子，不打絆子，要給年輕人做好榜樣，咱給熱力公司幫忙，是為了給咱們職工和家屬在寒冬里送去溫暖，更是咱愛慶華愛家屬的行動”。

　　堅持到底 勇于擔當

　　“選擇了就要干好，不后悔”，“要堅持到底，自始至終，干到離開為止”物業(yè)管理中心垃圾清運隊的李隊長談起自己的工作，還是一貫的大嗓子，爽快勁絲毫不減，把慶華物業(yè)管理中心員工的職業(yè)操守和擔當精神體現(xiàn)的淋漓盡致。他們是這么說的，更是這么做的。

　　多年來一直擔負慶華整個家屬區(qū)垃圾清掃清運工作的他，帶領(lǐng)清運隊的同志每天凌晨3:30起床，4:30 準時出車干活，7:30以前離開家屬區(qū)，10:30返回清運隊，一年365天，天天如此;每天近350個垃圾桶，3輛垃圾車24方垃圾，來回2小時60公里，一年四季，從未間斷。隆冬寒天時節(jié)，他們要在凌晨的寒冷中清掃出一片干凈整潔;盛夏酷暑桑拿天里，他們要忍著垃圾堆集的腐臭清掃出一片干凈清爽;物業(yè)分離移交的當下，他們服從安排，堅持清掃清運，站好保障家屬區(qū)的干凈衛(wèi)生。

　　還有從1991年至今一直在社區(qū)負責房產(chǎn)管理工作的邱國安，按照分離移交工作安排，整理歸集每棟房屋工程資料等信息，按時完整準確移交給物業(yè)接收單位。還有負責2019年車位管理、車位核查、費用收繳、系統(tǒng)上機工作的物業(yè)管理人員，他們?nèi)匀粓猿终竞米詈笠话鄭?還有負責廉租房審核、登記、承租工作的工作人員，他們用認真敬業(yè)為大家提供貼心服務(wù)……

　　物業(yè)公司員工堅守崗位干好本職工作的同時，物業(yè)管理中心聯(lián)合公司人力資源處找政策、想辦法，積極與接收單位溝通協(xié)調(diào)，最終確定了物業(yè)單位接收、公司安置等八項人員安置方式，并通過職工代表座談會、班組座談會、員工談心等方式講政策，給大家說明白、講透徹，真正解決大家的后顧之憂，真正做到平穩(wěn)交接，妥善安置。

　　用愛堅守，無悔芳華，是一代人對慶華的承諾，更是一代人奮斗無悔的青春年華。站好最后一班崗，做好最后一件事，是慶華人不忘初心的誓言，更是慶華人忠誠擔當?shù)纳鷦訉嵺`。(牛高榮)